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부동산 계약 팁2

계약갱신청구권제 실전 활용법 – 2025년 최신판 계약갱신청구권제, 어떻게 써야 보증금을 지킬 수 있을까?2025년, 세입자가 반드시 알아야 할 ‘내 권리’ 제대로 쓰는 방법 “2년 더 살고 싶었는데, 집주인이 안 된다고 했어요”그 말이 정말 법적으로 가능한 걸까?전월세 계약이 끝날 무렵, 세입자와 집주인 사이에는 늘 민감한 문제가 생깁니다.보증금 인상, 재계약 여부, 이사 통보, 퇴거 요청 등 정말 다양한 갈등이 반복되죠.그런데 많은 세입자들이 자신이 가진 중요한 권리 하나를 제대로 행사하지 못합니다.바로 계약갱신청구권제입니다.이 제도는 2020년에 처음 도입됐고, 2025년 현재까지도 여전히 유효하게 적용되고 있습니다. 하지만 막상 사용할 땐 “언제, 어떻게 말해야 되는지”, “거절당하면 어떻게 되는 건지”명확하게 알고 있는 사람이 거의 없습니다... 2025. 4. 11.
전세보증금 지키는 3가지 핵심 방법 2025년에도 깡통전세는 계속됩니다. 하지만 당신은 지킬 수 있어요“집은 멀쩡한데 보증금은 못 받았습니다”전세 사기는 지금도 계속되고 있습니다. 전세 계약을 할 때 대부분의 세입자는 집이 멀쩡하고 주인이 있어 보이면 안심한다.하지만 현실은 전혀 다르다. 2024년 한 해 동안만도 전세사기 피해 접수는 1만 건이 넘었다.그리고 그중 다수는 임대인 파산, 경매, 깡통전세였다.즉, 문서상으론 아무 문제 없어 보였지만, 실제로는 전세보증금을 지키지 못한 사례들이다.2025년에도 전세 계약 구조 자체는 크게 바뀌지 않았다. 그래서 여전히 세입자가 스스로 대비해야 할 부분이 많다.이 글에서는 실제 전세 계약 상황에서 보증금을 안전하게 지킬 수 있는 3가지 핵심 방법을 가장 현실적으로 정리했다. 전세 계약 전 등기.. 2025. 4. 9.